¿Estás pensando en dividir una vivienda en dos o más unidades independientes? En Urbana Interiorismo te ayudamos a transformar tu propiedad en una inversión rentable, funcional y adaptada a la normativa. La segregación de viviendas es una excelente opción para aumentar el valor de un inmueble o adaptarse a nuevas necesidades familiares.
Nuestro equipo multidisciplinar —formado por arquitectos, interioristas y técnicos— se encarga de todo el proceso, desde el estudio de viabilidad hasta la ejecución final de la obra, asegurando que el resultado cumpla con los requisitos legales y urbanísticos, pero también con el diseño y la comodidad que buscas.
¿Qué incluye un proyecto de segregación con Urbana?
- Análisis técnico y legal del inmueble.
- Estudio de viabilidad según la normativa urbanística local.
- Rediseño de la distribución para crear viviendas independientes y funcionales.
- Gestión de licencias, cédulas de habitabilidad y trámites registrales.
- Dirección completa de la obra y supervisión en cada fase.
- Asesoramiento en acabados, mobiliario e interiorismo.
Ventajas de segregar una vivienda con Urbana Interiorismo
- Aumento del valor patrimonial y posibilidades de rentabilidad.
- Tramitación integral sin complicaciones para el propietario.
- Diseño eficiente, cómodo y bien aprovechado en cada nueva unidad.
- Cumplimiento estricto de normativa, licencias y plazos.
- Acompañamiento profesional en todas las fases del proyecto.
En Urbana Interiorismo combinamos conocimiento técnico y visión creativa para que tu proyecto de segregación no solo sea viable, sino también estéticamente cuidado y funcional. Te ayudamos a transformar un único inmueble en varias oportunidades reales.
Algunos de nuestros proyectos de reformas integrales
Preguntas frecuentes sobre Segregación de viviendas en Bilbao
¿Se necesita licencia de obras para segregar una vivienda?
Sí, es imprescindible obtener una licencia de obras mayor del ayuntamiento, ya que implica cambios estructurales y de uso.
¿Qué aspectos legales debo considerar?
Es crucial verificar el Plan General de Ordenación Urbana para asegurar que la segregación es permitida en la zona y que se cumplen las normativas de habitabilidad, superficie mínima por vivienda, etc.
¿Cuánto tiempo lleva hacer una reforma integral completa?
Una reforma integral suele tardar entre 6 y 12 semanas, dependiendo del alcance.
En viviendas de Bilbao, donde muchas veces hay que coordinar accesos comunitarios, ascensores antiguos o normativas específicas, la planificación es clave para evitar retrasos.
Nuestro equipo trabaja con un calendario cerrado y entregas por fases, para que siempre sepas en qué punto está tu obra y cuándo se completará.
¿Qué cambios estructurales suelen implicar estas reformas?
A menudo se necesitan nuevas divisiones interiores, instalaciones eléctricas y de fontanería independientes, creación de nuevas cocinas y baños, y en algunos casos, nuevas entradas.
¿Por qué confiar en Urbana Interiorismo para reformas en Bilbao?
Somos una empresa local especializada en reformas integrales, con amplia experiencia en todo tipo de inmuebles en Bilbao.
Conocemos las normativas del Ayuntamiento, los retos de cada zona y los detalles que marcan la diferencia en este tipo de obras. Nos ocupamos de todo, desde el diseño hasta la entrega final, con transparencia, cercanía y atención al detalle. Nuestra prioridad es que disfrutes del proceso… y del resultado.
